Edukacja inwestora

Co to jest edukacja? Wielu osobom słowo „edukacja” kojarzy się głównie ze szkołą. Nic dziwnego, dla wielu to szkoła zajmuje się przecież edukacją: podstawową, średnią i wyższą. Widzę od dawna, nawet po osobach, które zatrudniam, że edukacja kojarzy im się z obowiązkiem, czczym, płytkim i niedostosowanym do dzisiejszych realiów. Jeśli myślimy o edukacji w szkole […]

Najtrudniejszy sezon w życiu 

    Sezon 2020/2021 zapowiada się na najtrudniejszy do tej pory. Jest to mój 9 sezon, w którym zajmuję się zawodowo wynajmowaniem mieszkań i zarządzaniem nimi, aby skutecznie zapewnić stabilne dochody swojej rodzinie i też od jakiegoś czasu inwestorom, którzy z nami współpracują.  Każdy sezon był inny, czasy, choć to krótki horyzont, bardzo się zmieniły […]

Nawyk oszczędzania

Wychowywałem się w zamożnej rodzinie. Mój ojciec zarabiał spore pieniądze, ale też mnóstwo wydawaliśmy – „żyło się”. Znam się na wielu markach luksusowych, widzę od razu kto się zna na rzeczy, a kto nie. Kto ma styl, szyk, fason, czy jakkolwiek to można nazwać. A może po prostu kto umie zachować się w towarzystwie, a […]

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości?

Inwestowanie własnego kapitału, jest działaniem bardzo rozsądnym i przyszłościowym. Pieniądze, które na siebie nie zarabiają i wyłącznie leżą na koncie bankowym przestają być jakimkolwiek zabezpieczeniem. Starsi bankierzy twierdzą, że pieniądz ciągle musi być w ruchu. Coś w tym jest, ponieważ inwestowanie swoich funduszy może przynieść nam całkiem spore zyski. Oczywiście pod warunkiem, że dobrze ulokujemy […]

Łatwo jest inwestować w nieruchomości jak masz dużo pieniędzy – część 2: Pieniądze innych ludzi

Aby móc rozwinąć w pełni umiejętności inwestycyjne, trzeba nauczyć się korzystać z pieniędzy innych ludzi (PIL bądź OPM – other people money). „Kiedy inwestowałem swoje pieniądze, zarabiałem dobre pieniądze. Kiedy zacząłem używać pieniędzy innych ludzi, zacząłem zarabiać naprawdę wielkie pieniądze” – znajomy inwestor w nieruchomości (chce pozostać anonimowy; osoba publiczna). To nie jest łatwe, ani […]

Łatwo jest inwestować w nieruchomości jak masz dużo pieniędzy

Nieruchomość to dla większości ludzi najdroższy towar, jaki kupują w swoim życiu. Kiedy kupujesz nieruchomość potrzebujesz mieć albo pieniądze albo zdolność kredytową. To jasne dla większości ludzi w Polsce. Kredyty udzielane na zakup nieruchomości, tzw. kredyty hipoteczne są najtańszą formą finansowania nieruchomości i też jest formą najbardziej rozpowszechnioną. Kredyt hipoteczny po angielsku ‘mortgage’ pochodzi od […]

Okazje na rynku nigdy się nie kończą

Na rynku mówi się, że okazje na rynku nieruchomości się skończyły! Dla wielu osób takie twierdzenia mogą być przekonujące, tym bardziej gdy wypowiada je osoba „związana” z rynkiem nieruchomości, a nie mogą normalnie kupić nieruchomości w okazyjnej cenie. Prawda jest taka, że OKAZJE NA RYNKU NIGDY SIĘ NIE KOŃCZĄ! Nigdy! Ludzie nie przestają otrzymywać spadków, […]

Polecane książki: The E-myth for real estate investor

The E-myth for real estate investor, Than Merril, Paul Esajian, Michael Gerber, 238 stron Najlepsza książka, jaką czytałem o inwestowaniu w nieruchomości. E-myth oznacza entrepreneurial myth, czyli mit przedsiębiorczości. Ta wersja książki (w języku angielskim) jest dla inwestorów w nieruchomości. Dwóch inwestorów zajmujących się hurtowym obrotem nieruchomościami Than Merril i Paul Esajian , pod przewodnictwem […]

Polecane książki: The Book on Managing Rental Properties

The Book on Managing Rental Properties, Brandon Turner, Heather Turner, 347 stron Od lat czytam książki o nieruchomościach ze Stanów Zjednoczonych i z Wielkiej Brytanii. Są to rynki, które mają inne prawo i inne problemy społeczne i techniczne, jednak rozwiązania stosowane na tych rynkach wyprzedzają znacznie naszą rzeczywistość. Czytając takie pozycje czuję się, jakbym czytał […]

Nieruchomości, a koronawirus

Nieruchomości, a koronawirus w Polsce.   Jestem zszokowany obecną sytuacją w Polsce, myślę, że nie ja jeden. Dalej wiele kwestii po prostu nie mieści mi się w głowie! Chodzi o koronawirus panujący w Polsce. Wielokrotnie słyszeliśmy przecież wszyscy na przestrzeni lat o różnych panujących wirusach. AH1N1, Świńska Grypa, Ebola itd. Jednak zawsze dla mnie były […]

Przewiń do góry